Région ALENCON (ORNE) Propriété Equestre avec 10HA

 En limite des départements de l'ORNE (61) et de la SARTHE (72), région d'ALENCON (61000),  entre les villes de MAMERS et de la FERTE-BERNARD, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette structure équestre située au calme de la campagne dans un environnement préservé, d'une surface de 10 ha groupés, et comprenant : 

Une maison d’habitation en pierres et sous couvertures tuiles, agencée de la façon suivante :

o Rez-de-Chaussée : une entrée sur escalier, un Wc avec lave-main, une chaufferie, une pièce avec cheminée (poêle à bois, cuisine et salle à manger), une pièce (salon)

o Etage : une chambre, un dressing, une salle de bains (douche, baignoire et Wc), un couloir, une salle de bains (baignoire et Wc), une penderie, une chambre.

 - Aux abords de cette maison et dans la même cour : un puits, un appentis en bois, un bâtiment en état vétuste en pierres et couvertures tuiles (ancienne étable), un autre bâtiment en état vétuste construit en pierres et couverture tuiles

- Un bâtiment en pierres et couverture tuiles : Rez-de chaussée : une pièce – Etage : accès pas escalier extérieur : une pièce, cuisine, douche, Wc 

Une maison d’habitation en pierres et sous couverture tuiles, agencée de la façon suivante : 

Partie 1 : Rez-de-chaussée : une pièce avec cheminée, une cuisine (ancien four à pain), une pièce, une pièce avec le ballon d’eau chaude, une salle de bains (Wc et douche), un salon.

                 Etage : une salle de bains (Wc, douche et baignoire), une chambre, un palier

                 Attenant : une cave

Partie 2 : Rez-de-chaussée : une pièce (2 cuves à fuel – chaudière), une grande pièce

                Etage : accès pas escalier de meunier : 2 grandes pièces à la suite non aménagées

- Partie équestre :

o 1er bâtiment : murs parpaings, couverture en tôles bac-acier, cloisons amovibles : 8 boxes, un solarium, une sellerie

o 2ème bâtiment : murs parpaings, couverture en tôles bac-acier, cloisons amovibles : 8 boxes, un solarium, une sellerie, une barre gynécologique

o Un manège : structure bois, couverture en tôle bac-acier sable fibré (30/20) – Un auvent pour le matériel et le fourrage

o Un hangar en bardage bois et couverture ardoises

o Un tunnel : (9,60 / 20) : bâche et structure métallique : stockage du fourrage

o 2 abris pour chevaux

o Une carrière

 - Un bâtiment en pierres et couverture ardoises : ancien pressoir (état vétuste) 

- Terrain : parcelles en nature d’herbage clôturées en traverses et lisses en bois dont 8 paddocks – Une mare et une petite parcelle de bois. Le tout sur une surface d'environ 10ha d'un seul tenant.

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838