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A VENDRE - En NORMANDIE, département de l'EURE, à proximité de BEAUMESNIL, une propriété équestre avec 12 ha 40 a
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Propriété Equestre

A VENDRE - En NORMANDIE, département de l'EURE, à proximité de BEAUMESNIL, une propriété équestre avec 12 ha 40 a

Réf. 1429
609 000 €
FAI
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En NORMANDIE et dans le département de l’EURE, entre les villes de BERNAY et de EVREUX, à proximité du bourg de BEAUMESNIL, l’Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 – 41 Avenue Victor HUGO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette propriété à usage équestre sur une surface de 12ha 40 a et comprenant :

Une maison d’habitation :  maison en colombage et pierres sous couverture en tuiles : Rdc :  un salon avec poêle, une grande pièce cuisine et salle à manger avec baies vitrées, une arrière cuisine, une salle de bain (baignoire, douche, Wc), une chambre : Etg : deux chambres à finir, une pièce grenier. 

Maison secondaire  : colombages et couverture en tuiles : Rdc : une pièce de vie (cuisine), une salle d’eau (douche + WC), une chambre. A l'étage : comble

Aux abords : une mare, une cour

Un ensemble de bâtiments agricoles : 

Bâtiment agricole 1 : colombages et couverture tôle acier ondulées : un appentis, 5 boxes et un box de poulinage, une barre gynécologique

Bâtiment agricole 2 : stabulation avec 6 stalles (5m x 6m) : structure bois et couverture tôles bac acier 

Bâtiment agricole 3 :  hangar à fourrage et matériel, barre gynécologique, 5 travées (6m X 12m) – structure bois et couverture tôles ondulées fibre-ciment 

Bâtiment 4 attenant au bâtiment n° 3 : un box étalon, une stalle ouverte, un appentis (garage et un box), un abri en bois donnant sur un paddock  

Dans les paddcks 8 abris en bois et couverture tôles bac acier : simple et double répartis sur l’ensemble de la propriété

Un marcheur électrique : 6 places

Le tout sur une surface de 12 ha 40 a d'un seul tenant, répartit en plusieurs paddcoks - Environ 10 ha de drainées.
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 729 € et 6 339 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE éleve - consommation excessive
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 580 000 € 

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838


 

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Superficie du terrain 120400m2
Prix hors honoraires 580 000 €
Pourcentage des honoraires 5%
Honoraires charge Acquéreurs
Nombre de chambres 2

Descriptif :

  • Propriété équestre située en Normandie, dans un environnement calme et verdoyant
  • Ensemble foncier d’un seul tenant

Habitation principale :

  • Maison en colombages et pierres, couverture tuiles
  • Rez-de-chaussée :
    • Salon avec poêle
    • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger (baies vitrées)
    • Arrière-cuisine
    • Salle de bain (baignoire, douche, WC)
    • 1 chambre
  • Étage :
    • 2 chambres à terminer
    • 1 grenier

Maison secondaire :

  • Colombages, couverture tuiles
  • Rez-de-chaussée :
    • Pièce de vie avec cuisine
    • Salle d’eau (douche + WC)
    • 1 chambre
  • Étage : combles aménageables

Extérieurs :

  • Cour
  • Mare

Installations équestres :

  • Bâtiment agricole 1 :
    • Appentis
    • 5 boxes + 1 box de poulinage
    • Barre gynécologique
  • Bâtiment agricole 2 :
    • Stabulation avec 6 stalles (5 m x 6 m)
    • Structure bois, couverture bac acier
  • Bâtiment agricole 3 :
    • Hangar à fourrage et matériel
    • Barre gynécologique
    • 5 travées (6 m x 12 m)
  • Bâtiment 4 (attenant) :
    • Box étalon
    • Stalle ouverte
    • Appentis (garage + box)
    • Abri bois avec accès paddock
  • Paddocks :
    • 8 abris bois (simples et doubles) répartis sur la propriété
  • Équipements :
    • Marcheur électrique 6 places
Prix moyen des énergies indexées 2021 2022 2023
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